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固安的房子现在可以入手吗?
固安属于廊坊市,毗邻北京、天津和雄安新区,下图是固安的位置,正好位于中心地带。地理位置十分特殊,房价走势引人关注。
从固安房价走势图看,是一个冲高回落的过程,2019年12月房价13649元/㎡,2019年01月房价13677元/㎡,稍微下跌一点点,作为廊坊下面一个县,13000元的房价在全国来看,根本算不得很低,而是相当高的。这与临近北京天津和雄安新区有一定关系。
仅仅查阅到2017年固安县国民经济和社会发展统计公报,没有查阅到2018年固安县国民经济和社会发展统计公报,2017年城镇居民人均可支配收入33960元,增长9.1%,18年也按照10%左右比例测算,人均可支配收入大概是37356,元,2019年12月房价13649元/㎡为基准,可以购置2.74平米房子,本地人购房压力是较大的,房价之所以高,可能与北京人到固安购房有着较大的关系。
北京的新机场大兴机场就在固安,修剪了八车道的高速公路,固安与北京的联系更为简捷,如果能够有地铁或者城际铁路,交通就更为快捷了。
为了遏制房价过快上涨,固安出台了限购政策,据安居管家,非本地户籍居民家庭限购一套住房-本地居民购房不受政策限制-本地居民三套以上停止购买!固安限购政策自2019年4月2日开始执行。
尽管固安房价现在回调了,但是未来固安房价还是比较看好的,毕竟固安承担了一些北京产业转移,未来经济发展是值得看好的。
玫瑰香葡萄种植技术?
1、首先玫瑰香葡萄树最适宜种植环境,阳光照射得太少会酸,太多则过甜。春天发芽时,葡萄喜欢7~12度气温,这时候不能有霜和冰雹;葡萄枝在生长的时候,温度最好是在20~25度之间,不凉不热,还要阳光灿烂;秋天,葡萄开始成熟,理想温度20~25度,凉爽宜人。
2、玫瑰香葡萄树的成长年限依据种植技术,以及用肥和结果量等作为前提条件。其中也包括树种、自然环境、保护等等措施。葡萄在栽种三年后开始长出葡萄,以后每年均有萌芽、开花、结果等过程。
3、玫瑰香葡萄树种植管理技术,施肥,主要有基肥和追肥,作用是保障或补偿葡萄成长所需营养,也可预防疾病和虫害。所施肥料主要有磷、钾、硼、尿素等等肥料,也可使用河泥等有机肥料。
4、除虫,北方类似虫害只发生一代(6~8月),南方才有可能发生两代。主要虫害品种有绿色身体***触角的天蛾幼虫,俗称豆虫或豆丹;有紫、灰色或墨绿色条纹的葡萄天牛或称灰天牛幼虫。
5、修剪,从十一月起,葡萄叶开始变黄掉落。冬天,寒冷地区的葡萄农必须将土盖于树根以防葡萄树冻死。为了使葡萄树的老化减慢并控制葡萄产量,每年冬季到来年三月这段期间必须进行剪枝的工作,将已经木质化的葡萄蔓按照不同的整枝系统,去除多余的芽,并将枝蔓修剪成所需的形状。年中死亡的葡萄树也须在冬天补种起来。
1.1、产地选择玫瑰香葡萄产地应选择在生态条件良好,远离各种污染源,并具有可持续生产能力的农业生产区域。
1.2、产地空气环境质量玫瑰香无公害葡萄的产地环境空气质量应符合表1的规定。
1.3、产地农田灌溉水质量玫瑰香葡萄产地农田灌溉水质应符合表2的规定。
2、玫瑰香葡萄栽培技术
2.1.1 苗木栽植时间:北京大兴地区葡萄栽植***用春栽,一般在3月未到4月上旬进行。营养袋苗在5月上旬进行定植。
2.1.2 架式与栽植密度:玫瑰香葡萄***用篱架或小棚架栽培。篱架栽培行距2.5米,株距1~1.5米。小棚架栽培行距4米。株距0.8~1.0米。
2.1.3 栽植方法:篱架栽培时可按行距南北方向挖定植沟,棚架栽培、东西方向挖定植沟。定植沟宽、深为80厘米,沟内填置秸杆、腐熟的有机肥和表土,栽植前先用清水将苗木根部浸泡10—12小时,并对根系进行修剪,剪去过长、过细和有伤的根,然后用ABT生根粉或萘乙酸NAA溶液浸泡根部。再按株行距进行栽植,栽植深度以苗木的根颈部与地面相平为准。栽植时根系要摆布均匀。填土一半时轻轻提苗,再仔细填土,与地面相平后踏实,最后灌透水。待水渗完后进行复土或复膜。
2.2 整形与修剪
2.2.1 整形:玫瑰香葡萄篱架栽培宜***用单蔓或少主蔓扇形整形,小棚架栽培宜用单主蔓龙干形。
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